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Con la presente scrittura privata, da valersi ad ogni
effetto di legge, tra i sig.i:
- <nominativo>, nato a <luogo di nascita>, il <data
di nascita>, residente a <località>, via <via>, c.f. <cod.fiscale>,
comodante, da una parte;
- <nominativo1>, nato a <luogo di nascita1>, il <data
di nascita1>, residente a <località1>, via <via1>, c.f.
<cod.fiscale1>, comodatario, dall'altra parte;
premesso
- che il sig. <nominativo> è proprietario dei
seguenti beni <beni>;
- che tali beni sono siti in <località2>, via <via2>
n. <numero>, di proprietà del sig. <nominativo>;
- che il predetto sig. <nominativo>, nell'esercizio
della propria attività di <attività>, intende fornire
tali beni a <nominativo1>;
si conviene e si stipula quanto segue:
1. Oggetto
La parte comodante cede in comodato alla parte
comodataria, che accetta, il seguente bene <descrizione>
(descrizione), per farne il seguente uso <descrizione1>
(descrizione).
2. Stato di conservazione
Le parti danno atto che il bene in oggetto ha le
seguenti caratteristiche <descrizione2> e si trova nel
seguente stato di conservazione <descrizione3>, esente
da vizi e del tutto idoneo alla sua funzione.
3. Durata
La durata del presente contratto è convenuta in
<durata>. Resta inteso che se alla parte comodante
sopravviene un urgente ed imprevedibile bisogno, questa
ha facoltà di esigere la restituzione immediata della
cosa comodata (salvo preavviso di gg. <n.giorni>)
mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
In caso di morte del comodatario, il comodante avrà
diritto alla immediata restituzione del bene.
4. Obblighi del comodatario
Il comodatario si obbliga di conservare e custodire i
beni in oggetto con cura e massima diligenza, e non
destinarli ad altri usi che non siano quelli sopra
previsti, a non cedere neppure temporaneamente l'uso dei
beni a terzi, né a titolo gratuito, né a titolo oneroso,
e di restituire al comodante, al termine del contratto,
i beni stessi nello stato attuale, salvo il normale
deterioramento d'uso.
Nel caso il comodatario ritardi la restituzione del bene
comodato, pagherà al comodante una penale, che le parti
convengono pari a lire <importo> per ogni giorno di
ritardo.
5. Responsabilità del comodatario
Il perimento del bene oggetto del comodato è ad
esclusivo rischio del comodatario, salvo il caso
fortuito e la forza maggiore. Parimenti, se il bene
viene impiegato per un uso diverso o non viene
restituito nei termini, l'eventuale perimento sarà a
carico del comodatario, salvo che questi provi che il
bene sarebbe comunque perito nonostante l'uso diverso o
la mancata restituzione.
6. Spese
Le spese necessarie per utilizzare il bene in comodato
sono a carico del comodatario, che ha diritto al
rimborso unicamente delle spese straordinarie sostenute
per la conservazione del bene, purché necessarie ed
urgenti.
7. Stima
Il bene dato in comodato viene stimato, di comune
accordo, in L. <importo1>. La perdita o il perimento del
bene è a carico del comodatario, nonostante avvenga per
causa di terzi e non sia a lui imputabile, salvo quanto
disposto al punto 5) (responsabilità del comodatario).
8. Clausola risolutiva espressa
Ai sensi dell'art. 1456 c.c., si conviene espressamente
che il contratto di comodato si risolverà di diritto nel
caso in cui il comodatario utilizzi il bene per un uso
diverso da quello pattuito.
9. Foro competente
Per tutte le controversie sulla interpretazione ed
esecuzione del presente contratto, sarà competente in
via esclusiva il foro di <località3>.
10. Registrazione
La registrazione del contratto verrà eseguita da
<nominativo>. Le relative spese per imposta di registro
e bolli sarà a carico della parte comodataria.
11. Rinvio a norme di legge
Per tutto quanto non previsto nel presente contratto le
parti fanno riferimento al disposto degli articoli dal
1803 al 1812 del Codice Civile.
Letto, approvato e sottoscritto a <luogo>, il <data>
Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. si approvano
espressamente le seguenti clausole: durata, penale,
limitazioni di responsabilità, facoltà di recesso,
stima, clausola risolutiva espressa, foro competente.
Letto, approvato e sottoscritto a <luogo>, il <data>
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