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Contratto di Fideiussione
SCRITTURA PRIVATA
Tra
la sig.ra
________,
nata a
________
il ___ ed ivi residente in Via
________n.
___ (C.F.
________)
e
la
________.
di ________,
in persona del medesimo socio
________,
________
e legale rappresentante, con sede in
________,
Via
________
n. ___, P. IVA
________iscritta
al registro delle imprese di
________
al n.
nonché
il sig. _________, nato a ________ il ___ ________,
domiciliato in ________(RM), Via ________ n. ___ - c. f.
________
premesso
- che la ________ risulta essere creditrice nei
confronti della ________ di ________, dei corrispettivi
pecuniari dovuti da quest’ultima a titolo di canoni di
locazione con riferimento al contratto sottoscritto in
pari data ed avente ad oggetto l’immobile ubicato in
________, via ________, che si produce quale allegato n.
___;
- che in precedenza, con contratto preliminare
di compravendita sottoscritto in data ___ che si produce
quale allegato n. ___, il sig. ________ si è obbligato
ad alienare in favore della ________ parte del complesso
immobiliare sito in ________, via ________a n. ___, a
fronte del corrispettivo pecuniario ivi determinato,
cosi come individuato nel precitato allegato;
- che in data___ ,il sig. ________ha prestato
garanzia ipotecaria a favore della ________ in relazione
al mutuo ipotecario erogato a quest’ultima da parte
della ________
Quanto sopra ritenuto e considerato si conviene quanto
segue
1)
Le premesse della presente scrittura formano parte
integrante e sostanziale della stessa costituendo
pattuizione espressa tra le parti.
2)
la Sig.ra ________ dichiara di prestare, come presta
ampia fideiussione in via solidale ed indivisibile, per
sé o successori, per un ammontare massimo di € ________#
(________) per il pieno e puntuale adempimento di tutte
le obbligazioni assunte dalla ________ di ________ in
relazione ad entrambi i contratti individuati in
premessa, fino alla completa estinzione di tutte le
obbligazioni ivi previste (con espressa rinuncia ai
termini e condizioni di liberazione di cui agli articoli
1956 e 1957 Codice Civile), ed in specie per il
versamento di qualsiasi corrispettivo della locazione a
qualunque titolo, nonché per la restituzione del
capitale erogato, per il pagamento dei relativi
interessi, anche di mora ed accessori, per il rimborso
delle spese ed, in genere, per qualsiasi altro titolo,
anche accessorio, comunque riferentesi al mutuo erogato
dalla Banca ________ in favore delle precitata ________
e garantito dal sig. ________, in via ipotecaria, con
l’immobile sito in ________, Via ________ n. ___.
3)
La fideiussione rimarrà ferma e valida in avvenire,
senza bisogno di ulteriori interventi o dichiarazioni
del fideiussore, anche nella ipotesi che i creditori
consentano proroghe dei pagamenti oppure liberazioni,
restrizioni o sostituzioni delle eventuali altre
garanzie ad essi conferite con i contratti di locazione
e finanziamento, restando i creditori esonerati dal
darne comunicazione al fideiussore.
4)
I creditori non sono tenuti a comunicare al fideiussore
la situazione debitoria della ________ e le sue
variazioni, salvo che esso fideiussore richieda di volta
in volta informazioni sulla situazione suddetta.
5)
Il fideiussore dichiara espressamente di rinunciare al
beneficio della preventivata escussione e si obbliga a
versare ai creditori, in vece della ________, dietro
semplice invito di questi ultimi a mezzo di lettera
raccomandata ed entro trenta giorni dall’invito medesimo
ed anche prima della realizzazione, da parte dei
creditori delle eventuali altre garanzie che gli stessi
possano a qualunque titolo detenere, quanto dovuto dalla
società debitrice nel caso questa non assolva, per
qualsiasi motivo, alla puntuale esecuzioni degli
obblighi assunti.
6)
Il fideiussore rinuncia a far valere in pregiudizio dei
creditori le eccezioni ovvero i diritti di surrogazione
legale e convenzionale che potessero spettargli a
seguito di pagamenti da esso effettuati, sino al
completo soddisfacimento dei diritti comunque derivanti
ai creditori dai contratti indicati in premessa.
7)
Il fideiussore dichiara, in deroga dell’articolo 1939
c.c., che la presente fideiussione avrà piena efficacia
anche nella ipotesi di invalidità della obbligazione
principale.
______________
_____________
Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c.
le parti approvano specificamente le clausole
contrattuali n. 2), 3) 4), 5), 6), e 7) del presente
accordo.
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