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Atto di transazione
locazione
Tra la _____________ con sede legale in _____ Via
__________n. ___, in persona del suo legale
rappresentante pro tempore e la _____________ in persona
del suo legale rappresentante pro tempore, Sig.
_____________ con sede in _______, Via _____________ n.
___
Premesso
- che la _____________ , ha
concesso in locazione alla _____________ l’unità
immobiliare uso diverso sita in _____________, Via
_____________ n. ___, piano ___;
- che il conduttore ha rilasciato l’unità immobiliare
locategli in data __________ con contestuale
restituzione nelle mani del locatore;
- che la Società conduttrice in relazione alla morosità
maturata a proprio carico, è stata sottoposta ad una
procedura di sfratto per morosità (Pretura Circondariale
di _________ - Sezione - R.G.N. _____________) con
successiva emissione del relativo decreto ingiuntivo di
pagamento in data _____________ (R.G.N. _____________);
- che la morosità complessivamente accertata,
globalmente espressa nel prospetto di liquidazione
finale del _____________ aggiornata con gli interessi di
mora sino al _____________ che si allega al presente
atto e deve intendersi parte integrante e sostanziale
dello stesso, risulta essere pari a € _____________ alla
suddetta data;
- che la conduttrice risulta essere a sua volta
creditrice dell’importo relativo al deposito cauzionale
a suo tempo versato, oltre agli interessi moratori,
sempre alla data del _____________, nonché alla quota
presunta di restituzione dei conguagli relativi alla
gestione del riscaldamento dell’immobile, e così
complessivamente quindi della somma di € _____________,
sempre così come espressamente nel richiamato prospetto
di liquidazione finale;
- che operata la dovuta compensazione la _____________
risulta creditrice del residuale esposto di €
_____________;
- che la _____________, risulta altresì creditrice di
tutta la somma dovuta in relazione agli oneri legali
sostenuti con riferimento all’attività giudiziaria
espletata;
Quanto sopra premesso e ritenuto, si conviene e stipula
quanto segue:
1) Le premesse formano parte integrante
e sostanziale del presente atto.
2) La _____________ si obbliga a pagare
a saldo e stralcio del capitale, degli interessi di mora
e dei relativi oneri legali sostenuti, alla
_____________, la somma di € _____________ che sarà
versata come segue:
- quanto a € _____________ contestualmente alla
sottoscrizione del presente atto che ne costituisce
quietanza;
- quanto a € _____________ in n.
___ rate mensili, di € _____________ cadauna aventi
scadenza il giorno primo di ogni mese a decorrere dal
_____________ sino al mese di _____________, mediante
bonifico bancario da operare sul c/c n.
della _____________ presso l’Agenzia n.
_____________ della _____________ cod. ABI ________
cod. CAB _____________
3) Con la
completa ed avvenuta ricezione del complessivo
suindicato importo, la _____________ dovrà intendersi
integralmente soddisfatta dichiarando di non avere
null’altro a pretendere a qualsivoglia titolo e/o
ragione in relazione al rapporto in oggetto.
4) La _____________ provvederà a
sospendere temporaneamente l’utilizzo del titolo
esecutivo in proprio possesso che dovrà intendersi privo
di ogni effetto all’esito dell’intervento esaustivo ed
integrale pagamento quanto sopra convenuto.
5) Viceversa, laddove le modalità ed i termini di
pagamento di cui al punto n. 2) non dovessero essere,
per qualsiasi ragione, rispettati dalla _____________,
la presente transazione dovrà considerarsi
automaticamente risolta, con espressa ripresa in vigore
degli effetti del decreto ingiuntivo emesso dal Pretore
di __________, e meglio individuato nelle premesse.
__________ lì, __________
Letto, confermato e
sottoscritto. |
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