TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA
ATTO DI INTIMAZIONE DI SFRATTO
PER FINITA LOCAZIONE E CONTESTUALE
CITAZIONE PER LA CONVALIDA
Il sig. __________, C.F. _______res.te in ____ ed ivi elett.te dom.to in __________ presso lo studio dell’avv. __________, che lo rapp.ta e difende giusta mandato a margine del presente atto
PREMESSO
Che il sig. __________, è proprietario, iure succesionis (doc.1), dell’immobile sito in ____ Via _______;
che i sig.ri ____________conducono in locazione l’immobile sito in ____ Via ______, adibito ad uso abitativo, in virtù di contratto di locazione concluso in data _________ per il periodo ________(doc. 2);
che ai sensi della Legge n. 431/98 il contratto di locazione è scaduto il ________;
che l’istante ha inviato formale disdetta ai conduttori, mediante lettera racc. a.r. inviata il giorno _____ e ricevuta dagli intimati in data _________(doc. 3);
che è diritto ed interesse dell’istante rientrare nel possesso dell’immobile de quo.
Tutto ciò premesso, il sig. _________, come in epigrafe rapp.to, difeso e dom.to
INTIMA
Ai sig.ri _________entrambi dom.ti in _________Via _______ sfratto per finita locazione per la data del _______, diffidandoli a riconsegnare al locatore detto immobile libero e vuoto di persone e cose e nel contempo
CITA
I medesimi a comparire dinanzi al Tribunale Ordinario di Roma, nella nota sede, all’udienza che il Giudice designato terrà alle ore di rito del giorno______, con invito agli intimati a costituirsi e con espresso avvertimento che non comparendo o, comparendo, non opponendosi, il Giudice a richiesta dell’intimante convaliderà lo sfratto ai sensi dell’art. 663 c.p.c., per ivi sentire accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
Piaccia all’Ill.mo Sig. Giudice adito, ogni contraria istanza ed eccezione disattesa:
n convalidare lo sfratto per finita locazione al ___________, relativamente all’immobile suindicato e fissare la data per la esecuzione;
n in via subordinata, in caso di opposizione, pronunciare ordinanza di rilascio immediatamente esecutiva fissando la data per l’esecuzione;
n condannare, in ogni caso, parte convenuta al pagamento delle spese, competenze ed onorari del giudizio”.
Ai fini della legge sul contributo unificato n. 91 del 10.5.2002 il valore della presente controversia è pari ad €. ______ con relativo contributo dovuto nella metà trattandosi di procedimento speciale.
Con riserva di ogni altro diritto ed azione.
All’atto dell’iscrizione a ruolo saranno prodotti i documenti sopraindicati, dei quali si chiede, fin d’ora, l’acquisizione agli atti del giudizio.
Roma,
Avv. ______
